ESIntroducir los datos básicos de tu
operación (compra o venta) y
obtener una estimación orientativa
de la carga fiscal asociada.
Herramientas diseñadas para ayudarte a tomar
Mejores Decisiones
Accede a herramientas prácticas y recursos exclusivos para estimar costes,
valorar tu farmacia y descargar guías elaboradas por nuestros
especialistas.
Calculadora de imposición fiscal
Simula la fiscalidad de comprar o
vender tu farmacia
La fiscalidad sobre farmacias es uno de los factores que más condiciona el
resultado final de una operación de compraventa. IRPF, plusvalías, IVA en
determinados supuestos, o la fiscalidad específica de una transmisión por
herencia o donación pueden variar de forma significativa el importe neto de la
operación.
Comparar distintos escenarios
según la forma jurídica de la
farmacia (persona física, comunidad
de bienes, sociedad).
Entender de forma clara qué
impuestos entran en juego en la
fiscalidad de la venta de tu
farmacia, o en la compra, antes de
negociar la operación.
Este cálculo es siempre orientativo. Para un análisis fiscal
completo y personalizado de tu caso, nuestro equipo de
asesoría jurídica y fiscal está a tu disposición, click aquí
Calculadora de
Imposición Fiscal
Calcula la carga fiscal de una operación
Resultados estimados
Impuestos estimados48.350€
Gastos aproximados1.250€
Coste total estimado50.140€
Valoración orientativa
¿Cuánto vale tu farmacia? ¿Cuánto
cuesta la que quieres comprar?
Ya sea que estés pensando en vender tu farmacia o en comprar una nueva, conocer su
valor real de mercado es el primer paso para tomar una decisión con seguridad.
El precio de una oficina de farmacia depende de múltiples factores: facturación, ubicación,
cartilla de TSI, tipo de local (propio o alquilado), evolución de las ventas y coyuntura del
mercado en la zona.
Obtener una estimación del valor de
una farmacia a partir de sus datos
principales.
Comparar el precio orientativo con
el de otras farmacias similares en la
misma zona.
Recibir un informe inicial que sirva
como punto de partida para la
negociación, ya sea en una compra
o en una venta.
Conoce el valor
Aproximado de tu Farmacia
Introduce la información principal de tu farmacia y obtén una
valoración orientativa basada en los datos facilitados. Para una
valoración definitiva, uno de nuestros especialistas analizará tu
caso.
La valoración obtenida es orientativa y no
sustituye un estudio profesional personalizado.
Preguntas
Frecuentes
¿Qué pasa si el propietario del local no quiere alquilar al comprador?
Es una de las situaciones que más complica una operación, porque sin local no hay farmacia que transmitir. Lo mejor es
abordarlo cuanto antes y de forma profesional: contactamos con el arrendador, entendemos sus condiciones y buscamos
un acuerdo con el comprador. Así no tienes que negociar tú mismo con alguien con quien llevas años de relación.
¿Qué son las arras y para qué sirven?
Son una cantidad que el comprador entrega al firmar el contrato como señal de que la operación sigue adelante.
Funcionan como garantía para ambas partes, porque comprometen a cumplir lo pactado. En Centrofarma te explicamos
qué tipo de arras se firman en tu operación y cómo quedan protegidas.
¿Qué riesgos legales, fiscales o laborales puede tener la compra?
Una farmacia es un negocio regulado y cada comunidad autónoma tiene sus propios procedimientos. Por eso hay que
mirar con detalle las cargas pendientes, el contrato del local, la situación laboral de los empleados y las obligaciones
fiscales. Algunas incidencias no se ven a simple vista. Revisamos cada operación antes de la firma para que sepas
exactamente qué estás asumiendo.
Si me jubilo, ¿qué pasa con mi pensión al vender la farmacia?
La venta no determina por sí sola tu pensión, pero sí cambia tu situación patrimonial y fiscal, y eso conviene planificarlo con
calma. Depende de tus circunstancias personales y de tus cotizaciones, así que lo revisamos contigo y con tu asesor antes
de dar ningún paso.
¿Necesitas algo más que una
Estimación?
Estas herramientas te dan un primer punto de partida, pero cada
farmacia y cada operación son distintas. Si quieres un análisis
personalizado –ya sea de valoración, de fiscalidad o de viabilidad
de compra–, nuestro equipo de asesoría de farmacias está a tu
disposición para acompañarte en todo el proceso.
Recursos gratuitos para
Compradores y Vendedores
Descarga guías prácticas elaboradas por nuestros especialistas
para resolver las dudas más habituales sobre la compraventa y
gestión de oficinas de farmacia.
Guía para vender tu farmacia
Descubre los aspectos que debes tener en cuenta antes de iniciar una
operación de venta.
Guía para comprar una farmacia
Conoce el proceso de compra, los requisitos y los principales
aspectos financieros y fiscales.